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,长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此,200间左右的集中式公寓测算,主修成本回本时间大约7年,当资产运营稳定后,净利润大约占金15%-20%,占租金33%42%。重资产模式运营下测算,长公寓金除了要盖装修成本外,还需要盖收购成本。
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酒店业乃至大部分行业的最大最核心竞争力,而从效率角度看,人又酒店业最大的效率优化机会。在市场、产品消费不变化的过程中,将人效作为重的参与性因素,从源头上设和考量进去,将会有更的机会实现和提升效能随对酒店空间理解的革命性变化,尤其跨界思维的引入,酒店的单。
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